2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
41.5万円/㎡
前年比+36.3%
名古屋市中区
59.0万円/㎡
前年比-4.4%
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ライオンズガーデン東別院
愛知県名古屋市中区富士見町
名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩4分
2004年築 / 15階建 / 168戸 / SRC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
5,623万円
54.4万円/㎡
3,587
4,944
6,302
7,659
AI査定結果
推定相場価格
5,623万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,944万円〜6,302万円
47.8万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズガーデン東別院
6,100万円（59.0万円/㎡）/ 11階 / 103.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 6,100万円 | 59.0万円 | 11階 | 103.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 4,190万円 | 48.8万円 | 2階 | 85.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 4,480万円 | 46.9万円 | 3階 | 95.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 4,380万円 | 51.0万円 | 2階 | 85.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/14 | 3,790万円 | 44.1万円 | 2階 | 85.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 3,900万円 | 45.4万円 | 2階 | 85.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 4,280万円 | 49.8万円 | 2階 | 85.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 3,600万円 | 47.8万円 | 15階 | 75.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,900万円 | 48.5万円 | 12階 | 80.33㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/14 | 3,740万円 | 43.7万円 | 3階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,650万円 | 48.7万円 | 10階 | 95.48㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | ライオンズガーデン東別院 名古屋市中区富士見町 | 東別院駅4分 | 6,100万円 | 59.0万円 | 103.37㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 168戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ダイアパレス白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅9分 | 4,990万円 | 60.1万円 | 83.07㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2023/09/06 | ジーエータワー 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅3分 | 7,980万円 | 69.3万円 | 115.1㎡ | 3LDK | 18階 / 24階建 | 南 | 2003年 | 170戸 | RC |
| 2025/12/23 | G.A.タワー 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅3分 | 5,480万円 | 63.1万円 | 86.8㎡ | 2LDK | 19階 / 24階建 | 東 | 2003年 | 170戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で36.3%上昇、名古屋市中区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は名古屋市中区の平均と比較して0%割安です。
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